BSports 招商蛇口一日拿下上海两宗地块，徐汇植物园地块溢价率25%
4月21日，在上海2026年第三次土拍中，徐汇区S031201单位xh290-09地块在历程82轮竞价后，最终由上海招汇精雅房地产建造有限公司（招商蛇口）以33亿元取得，楼面价约8.7万/通俗米，溢价率25%。剔除3500通俗米的配建后，可售楼面本钱约9.6万/通俗米。
该地块眩惑了包括上海城投、招商蛇口、中海、“建发+象屿”鸠合体、越秀、“保利+西岸”鸠合体、华润置地、绿城、“金茂+清能”鸠合体共9家竞买东说念主现场参与竞价。
值得一提的是，该宗地块原为商办用地，在本年2月份刚治愈为纯住宅用地，出让面积2.1万通俗米，容积率1.8，限高36米，建面约3.79万通俗米。起拍总价26.4亿元，起拍楼面价69720元/通俗米。
良友败露，地块位于长桥板块，东至龙吴路，开云体育官方网站 - KAIYUN北至百色路，直线距黄浦江仅约500米，北侧紧邻上海植物园，一公里限度内有在建轨说念交通23号线，800米内可达上海植物园站、龙吴路站。
伸开剩余57%中指洽商院上海数据总司理张爱静示意，本次出让的徐汇长桥街说念地块，区位上风显赫。交通方面，地块紧邻龙吴路、上中路等城市骨干说念，BSports南接中环高架，可快速联通徐家汇、漕河泾、西岸、前滩等商务及产业汇聚区；同期毗邻在建的轨说念交通23号线站点，临近公交显露密布，酿成“轨交+骨干说念+公交”三维立体交通体系。生态资源尤为特出，地块距上海植物园仅约300米，东侧距黄浦江岸线约500米。总体来看，该地块位于内中环黄金节点、西岸中央公园区域，交通肤浅，资源天赋优厚，具备打造集生态居住、闲静康养于一体的高品性社区的理念念条目。
而该地块的西南侧即为招商建造的在售新盘海上清和玺。花样备案价约11万元/通俗米，2024年11月初度开盘，当今规章仍是完成了6个批次的开盘，清和玺洋房已完了约12.8 万元/通俗米的售罄价钱。
此外，在今天推出的另一宗位于普陀区的地块中，上海虹润置业有限公司+苏州中建东孚投资发展有限公司（中建八局与招商蛇口）鸠合体以底价30.29亿元竞得普陀区W060401单位A17B-01地块，楼面价62077元/通俗米，装修表率不低于5000元/通俗米。
良友败露，普陀区W060401单位A17B-01地块用地性质为住宅用地，地块位于石泉街说念，东至碌曲路、南至A17B-02地块、西至兰田路、北至堰路途，紧邻内环高架，地盘出让面积19517.55通俗米，链接建筑面积48793.88通俗米，容积率2.5，限高80米。
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