B体育 京东6.63亿在杭州拿地
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界面新闻记者 | 宋佳楠
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4月20日，浙江省当然资源网上交游中心公布的信息线路，位于杭州钱江世纪城中枢区的一宗沿江生意用地挂牌出让。杭州京东霁纬信息时刻有限公司以近6.63亿肇始价见效竞得杭政储出[2026]15号地块。
京东所拿地块交游情况 图片着手：浙江省当然资源网上交游中心
这次出让地块位于杭州市萧山区世纪城中枢单位，东至亚运村路，南至纬二路，西至不雅澜路，北至纬整个，紧邻地铁6号线，区位上风显耀。
张开剩余75%京东杭州地块所处位置 图片着手：浙江省当然资源网上交游中心
交游成果线路，地块以肇始价成交，最高有用报价6.6269亿元，交游于4月20日9时14分持重隔断，竞得入选东谈主为杭州京东霁纬信息时刻有限公司，该公司为北京京东世纪贸易有限公司全资控股子公司，专注于信息时刻管事与产业园区运营。
地块蓄意明确条款生意建筑面积比例不低于25%，建筑高度汗漫在15米至100米之间，且生意商务用房需100%举座捏有，40年内不得分割登记、不得转让，突显恒久捏有、产业落地的中枢导向。
京东杭州地块全景 图片着手：浙江省当然资源网上交游中心
这块地盘的落地，是京东浙江区域中心蓄意的要道一步。早在2025年6月，萧山区政府与京东集团便签署战术谐和公约，明确两边将在区域中心、物流板块、零卖板块等领域张开深度谐和。
昨年12月底，京东集团浙江区域中心持重启幕，其将整合京东零卖（其中包含京东MALL）、京东物流、京东健康、京东科技等业务资源，在钱江世纪城蓄意产业布局。该阵势指标总投资约20亿元，将打造集办公、科技、京东MALL等功能于一体的区域中心，入驻职工超4000东谈主。
据钱江世纪城官方公众号先容，比年来，世纪城捏续推动高能级总部企业落地，区域内贯串了浙江荣盛集团、浙江恒逸集团、东南网架等500强企业，以及台泥、中核运维、极氪智能、浙商银行、省交投金融中心、网易云音乐等一批分量级总部阵势，成为了世纪城经济增长的“主引擎”。
钱江世纪城拟落地的杭州市重心发展区块总用大地积约3.82频频公里，定位以总部经济为发展重心，打造世界一流的超等总部汇注区。现在，B体育官方网站首页区块内，恺英网络数字研发中心、飞鹤中心等总部类要紧产业阵势已开工拓荒，总投资超10亿元的东南网架寰球革命中心阵势已落地。
除浙江外，京东比年还在其他区域进行产业布局。昨年11月，京东见效竞得NO.宁2025Y05地块，京东集团南京研发中心持重落户建邺。该阵势从签约到落户不到百天。
京东集团南京研发中心选址河西中央科创区，紧邻阿里、小米等头部企业总部，阵势占大地积约40.6亩，定位为京东集团区域总部，打造百亿级区域中心和万东谈主研发中心，承载总部办公与研发中心双重职能。异日，研发中心将重心汇注东谈主工智能、机器东谈主、无东谈主驾驶等前沿领域研发东谈主才，全面布局零卖、科技、金融、健康等多元业务板块。
而在本年3月，嘉实京东仓储物流禁闭式基础措施证券投资基金（简称“京东REIT”）运行第二次扩募，拟购入北京大兴空港、昆明空港、广州花齐空港三大高法式仓储阵势，揣摸建筑面积约27.4万频频米。
公开尊府线路，京东REIT自2023年上市以来，底层金钱已阴私京津冀、长江中游、成渝等国度级城市群。在2025年7月的初次扩募指标中，京东REIT拟收购位于西安、合肥两处高法式仓储金钱。
把柄京东集团2025年全年财报，公司竣事净收入13091亿元，同比增长13.0%；非公认司帐准则下包摄于平凡鼓舞净利润270亿元，京东零卖计算利润同比竣事双位数增长，计算利润率为4.6%。这也为其在世界多地产业布局提供了功绩守旧。
京东拿地并非孤例，2026年以来B体育，也有其他互联网大厂开启重金钱拿地模式。2月，字节卓越旗下公司以28亿元底价竞得北京市海淀区蓝景丽家收储阵势地块，地盘面积3.95万频频米，地上建筑范畴9.68万频频米，蓄意为概述性生意金融办行状用地，阵势需全部自捏20年，建成数字经济产业园及配套载体。短短两个月后，字节卓越再度起始，以33.05亿元拿下海淀区学院路地块，捏续加码中枢区域金钱布局。
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